ניר צלליכין – ריף נדל"ן
ניר צלליכין הינו יזם ואיש נדל"ן. דור חמישי בארץ למשפחת הבילויים הציונית, שעלתה לארץ בשנת 1882 מרוסיה הלבנה וממקימי העיר ראשון לציון.
ניר הוא ממייסדיה של חברת ריף נדל"ן שהוקמה ב-2016 ומובילה כיום ברכישת קרקעות עבור קבלנים.
בביתו ספג ערכים של ציונות והתיישבות של ארץ ישראל היפה ובמשך השנים חרט על דגלו להמשיך את השושלת בעשייה ובבניית פרויקטים באדמת ארצנו.
מה עושה איש שמצד אחד התחנך על ברכי התרבות האירופאית לצד הארצישראלית ומצד שני, ניחן בראש יצירתי עם פתרונות מחוץ לקופסא למיקסום רווחים בתקופה מאתגרת מבחינה כלכלית? מחפש הזדמנויות שאחרים עוד לא חשבו עליהם.
כאדם שחווה על בשרו את הטלטלה שחווים השווקים והאנשים הפרטיים בארץ, הוא מזהה הזדמנות להשבחת ההון בענף אטרקטיבי וקורץ: ענף הקרקעות. לדבריו "מי שיחל בתהליך בנקודת האפס, יוכל להרוויח בעתיד מעלייה של מאות אחוזים בשווי הקרקע".
עם השנים חברת ריף נדל"ן התרחבה מעבר לים וכיום היא מתמחה במציאת נכסים מניבים בעלי תשואה גבוהה ובליווי צוות מנוסה ומקצועי המתמחה בתחום הנדל"ן ושיווק קרקעות, בארץ ובחו"ל.
בין הפרויקטים שלה נמנים:
- רובע המגורים בשדה דב
- פרויקט חוף התכלת היוקרתי במרינה הרצליה הכולל: מתחם מגורים, מסחר ומלונאות
- תכנית רובע הים חדרה של יחידות דיור, בתי מלון וטיילת המשתרכת במערב העיר
- פרויקט מגורים High Park – קרקע שמאושרת למגורים
- רובע הנחל אשדוד בכניסה הצפונית המיועדת לזוגות צעירים ומשפרי דיור
- איתור, סיוע, הדרכה וליווי של קרקעות להשקעה בארץ ובחו"ל
כיום ריף נדל"ן מספקת מסלולי מימון משתלמים ביותר, בשיתוף פעולה נרחב מצד הבנקים בכל הקשור להשקעות נדל"ן. היא מאתרת פרויקטים שרמת הסיכון בהשקעה נמוכה, לצד פוטנציאל לתשואה גבוהה. זאת במיוחד במקרים בהם המגרשים למכירה הם לפני תהליך הפשרה ואין עניינים בירוקרטים מצד גורמים ממשלתיים והעירייה, אשר מונעים מהנכס לעבור בעתיד תהליך של הפשרה.
לדברי ניר צלליכין "אנו משווקים אך ורק תוכניות שהעיריות עצמן מקדמות כיזמיות כך שמדובר על יתרון עבור הלקוחות שלנו".
אם יש לכם הון עצמי זמין או שיש לכם כוונה למנף אותו להלוואה למימון השקעה, כנראה שהגיע הזמן להתייעץ עם ריף נדל"ן.